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Re: 입주권?, 분양권? 1주택? 인정시기

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작성자 용인행정타운센텀스카이 댓글 0건 조회 489회 작성일 2018-05-18 17:12:07

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보통 일반인들이 입주권 또는 조합원 입주권 이라는 말씀을 많이 하시는데요.


사전적 의미가 입주할수 있는 권리인 관계로 재개발, 재건축의 입주권과 지역주택조합아파트의 입주전 권리를 구별하지않고 모두 입주권또는 조합원입주권 이라고 쓰십니다.


본래 입주권은 재개발 재건축에서 나온 용어입니다.

즉, 재건축 재개발에서 관리처분 인가일 이후부터 완공시까지 가지는 입주할수 있는 권리를 입주권이라고 합니다. 


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반면 지역주택조합의 경우 조합원 모집후 사업승인시까지 가지는 조합원의 권리는 입주권도 아니고 분양권도 아닙니다.


다만, 사업승인후에 분양권으로 보는것입니다.


만약 완공후 등기이전을 했다면 그 때 주택으로 보는것 이죠.


그러므로 지역주택 조합아파트에서는 입주권이라는 말을 안쓰는게 좋겠죠.


또한 뉴스나 여러 인터넷정보에 나오는 입주권, 조합원 입주권에 관한 설명은 아주 일부분을 제외하곤 대부분 재건축 재개발에 해당되는 이야기입니다.







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